Uudiskodin näytössä kannattaa kysyä ensin tiloista ja säilytyksestä, sitten talotekniikasta ja pihasta ja lopuksi asiakirjoista. Näin huomaat jo näytössä, toimiiko koti perheesi arjessa vielä muuton jälkeen. Rakennamme itse Oulun seudulla myymämme kodit ja vastaamme kysymyksiin suoraan. Tämä lista vie sinut kohteen läpi vaikka näyttö kestäisi vain puoli tuntia. Ota lista mukaan puhelimessa tai paperilla.

Mitä uudiskodin näytössä kannattaa kysyä tiloista ja säilytyksestä?

Kävele koti läpi kuin asuisit siinä jo tavallisena arkiaamuna. Mihin laitat kengät, talvitakit ja koulureput, kun tulet ovesta sisään? Kysy, mihin mahtuvat imuri, pyykinkuivaus ja urheiluvälineet, ja mittaa seinät, joille suunnittelet kalusteita. Kysy myös, voiko pohjaratkaisua muuttaa, jos perheesi koko tai tarpeet muuttuvat. Hyvä pohja toimii vielä kymmenen vuoden päästä, kun lapset ovat kasvaneet. Katso myös, kuinka leveät käytävät ja ovet ovat, kun kannat sisään isoja tavaroita.

Käy olohuoneessa ja makuuhuoneissa eri kellonaikoina, jos mahdollista. Kysy, mistä suunnasta aurinko tulee ikkunoista ja näkyykö naapuritontille. Kokeile keittiön työtasoja ja kaappien syvyyttä niillä astioilla, joita käytät. Jos teet etätöitä, kuuntele, kuuluuko makuuhuoneeseen ääntä keittiöstä tai olohuoneesta. Nämä asiat eivät näy pohjakuvasta, mutta ne ratkaisevat, viihdytkö kodissa vielä kolmen talven jälkeen. Kysy myös, mihin kodinhoitohuoneen koneet sijoittuvat ja miten märkätilat tuulettuvat.

Pohjakuvasta et näe, kuuluuko makuuhuoneeseen keittiön ääni tai minne lumi kasataan, mutta näytössä voit kysyä sen.

Mitä uudiskodin näytössä kannattaa kysyä talotekniikasta ja pihasta?

Pyydä esittelemään talotekniikka paikan päällä. Kysy, miten koti lämpiää, miten ilmanvaihto toimii ja missä laitteet sijaitsevat. Selvitä, kuka huoltaa laitteet ja vaihtaa suodattimet, ja kuinka usein se on tarpeen. Katso, mihin sähkökeskus on sijoitettu ja onko sähköautolle tai älykodin laitteille tehty varauksia. Vastaukset kertovat, mitä koti vaatii sinulta muuton jälkeen. Lisää aiheesta kirjoitimme artikkelissa talotekniikan valinnoista.

Pihalla kysymykset koskevat vettä ja talvea. Mihin sadevesi valuu rankan sateen aikana ja missä kohdassa lumi kasataan? Mahtuuko pihaan auto ja vieras ilman, että aurauksesta tulee joka talvi pulma? Tarkista kulkureitit, ulkovalaistus ja kuivauspaikat, koska Oulun seudulla talvi on pitkä. Kysy myös, mitkä pihatyöt on tehty valmiiksi ja mitkä jäävät sinun tehtäväksesi. Jos piha on vielä keskeneräinen, sovi kirjallisesti, milloin työt valmistuvat.

Asiakirjat ja kauppa: mitä pyydät nähtäväksi ennen päätöstä?

Pyydä nähtäväksi pohjapiirrokset, rakennusseloste, materiaali- ja kalustevalinnat sekä huolto-ohjeet. Kysy myös energiatodistusta ja kohteen valmistumisaikataulua. Vaatimukset ja asiakirjat voivat vaihdella kohteen ja kauppatavan mukaan, joten tarkista ajantasaiset ostajan oikeudet Kuluttajaneuvonnasta tai viranomaisilta. Lue paperit rauhassa kotona, älä näytössä. Ota valokuvia teknisistä tiloista ja kalusteista, niin voit vertailla kohteita jälkeenpäin. Jos jokin kohta jää epäselväksi, kysy siitä ennen kuin allekirjoitat mitään.

Kysy takuista ja vastuista sekä siitä, miten vikailmoitus tehdään. Sovimme takuuasiat kaupan yhteydessä, ja olemme kirjoittaneet aiheesta erikseen artikkelin uuden kodin takuista ja vastuista. Voit tutustua myytäviin kohteisiimme ja katsoa referenssejämme jo ennen näyttöä. Käymme projektin sisällön ja aikataulun läpi kanssasi ja kirjaamme ne etukäteen, joten tiedät, mitä saat. Toisella käynnillä huomaat usein asioita, jotka jäivät ensimmäisellä väliin.